▲《直通》记者采访照片
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周二《直通》节目中刘女士打来电话反映，她的爱人年得了间歇性精神分裂症，他们有一套贷款的房子写的是爱人的名。现在刘女士想更名，尽快卖掉房子还款，可她爱人签不了字，房子就卖不了。▲《直通》周二直播视频刘女士：我爱人是个精神分裂症患者，非常严重住院都已经过了七八次了，先医院，然后医院，现在我家有贷款买的房子，然后由于自己经营不利买卖赔了，然后他由于这个他就引发精神疾病了，就精神分裂症了，现在银行贷款这块也还不上，年的时候他特别的严重，家里屋里啥都砸光了，然后有暴力倾向医院去了，现在我想把银行贷款还上，但产权证是他的名字，我就处理不了，在年的时候，他病情稍微有点好转，我寻思卖了吧，然后他这个阶段呢，他又犯病了，人家来给付款了，到银行他就付不上，付不上就签不了字，就说我违约，一天让我拿3%的违约金，一天就2万多，我说当时是有特殊原因的，你们也当时也违约了，我说也差没差几天，当时他把我产权证扣了不给我，然后银行没办法就给我起诉到法院了。我现在想把房子卖了，把贷款给我还上，现在本金是32万，现在都滚到40多万了，我现在这种情况我也卖不出去，做公证也不行，说是精神病患者人不能去公证，到后来我先走法院诉讼渠道想做我爱人的监护人，我也去起诉了，专家也去鉴定了，鉴定就是说就有民事行为能力，因为这个时候他已经治疗了六七个月了，就稍微有点清醒了。主持人欣莉：我听声音你还挺年轻的，你爱人多大年纪啊，就精神分裂了？
刘女士：我爱人今年45。
主持人欣莉：哪家中介啊？
刘女士：家缘祥和地产。
主持人欣莉：爱人那个时候他的病情有所缓解，他那个时候是多少具备一些民事行为能力的。现在不行了？刘女士：又不行了。
▲《直通》记者采访照片
主持人欣莉节目播出后，《直通》记者李然采访了南岗区人民法院民一庭负责人张兰。张兰他这个案件是原告刘某某去申请，他的爱人叫付某某宣告他是无民行为能力，这么一个案子属于特别程序，年的4月2号立的案，案子到我们手里以后，我们依法委托了医院司法鉴定所对他进行鉴定，也就是说对他这个精神状态进行一种鉴定是否具备这个无民事行为能力的要件。鉴定结论在6月份的时候给我们做的，他的鉴定意见是他继往患精神活性物质所致的精神障碍，精神分裂症经治疗目前精神状态消失，就精神病这个症状消失，有完全民事行为能力，然后他们提供了他一些相关病例，这个病例里体现了这个人有吸*史，所以说在那鉴定结论中，在分析过程中也病例中也都记载了这些东西，阿片类物质所致的这种精神障碍药源性精神病人，人家在跟他的沟通检查的时候，他的意识是完全清楚的，就是完全能听懂专家的这些问话，情感反应非常协调，思维也看不出异常。所以最后给做了一个有完全民事行为能力的结论，这样这个申请人的这个请求就肯定不能成立了，然后他在6月份的时候申请撤诉，我们就做了一个撤诉裁定，这个案子就了结了。在法院来讲的话，他是要申请无民事行为能力的一个认定的，这个无民事行为能力它和是不是精神病它是两个概念，就是说是精神病，但不一定无民事行为能力，因为精神病它分很多种，它有很多种精神障碍，我们在法律上规定是不能辨认或不能完全辨认自己行为能力的成年人，其利害关系人或有关组织可以向人民法院申请去确认他为无民事行为能力人，一旦确认他为无民事行为能力人之后，他的这个后果是很严重的，就等于他把自己的将来的这种在社会上从事某些民事活动的资格完全交付到了他的监护人的手里，所以说我们在处理的时候这属于专门性的问题，我们依法不能够自己用眼睛或者用我们所学的这些知识去做判断，所以必须引入鉴定程序，如果说有一些新情况，就譬如说他又出现了一些因为当时在做鉴定的时候出现了一种不正常的反复，又重新住院了，他可以依据这些新出现的东西，再次提起这个关于民事行为能力的一个确认的特别程序的案件，现在由于疫情期间，它可以邮寄立案，网上立案或者是邮寄到立案厅来立案。▲《直通》记者李然
主持人欣莉刘女士节目中提到的家缘祥和地产经纪公司售后肖经理也给《直通》打来电话。肖经理我们总