北京看白癜风哪里医院最专业 http://baidianfeng.39.net/bdfcs/zhiliao/今年以来，地产圈中的悲观情绪浓重。
很多大中型房企意料之外地相继暴雷，而无数地产人更是陡然之间失去了前行方向。
于是乎，降薪的降薪，跳槽的跳槽，跨行的跨行。原本很多因为薪资较低而一度被诸多地产人瞧不上的国家队们也瞬间成为了香馍馍。而更多的则是待业在家不知该去往何方的地产人。
那么，当下还有哪些房企是值得地产人加入的？
为此，我们发放了近份问卷，通过反馈结果我们抽样总结了35家典型房企的雇主品牌特色，希望能有那么一款房企适合你。（因篇幅有限，有更多的房企想要分享的欢迎评论区留言）
以下分析仅供参考
大家选择房企时还需更全面综合地了解评估
如有不全面之处欢迎大家评论区指正
碧桂园
市场下行，民营房企一片哀鸿情况下，碧桂园依旧稳坐行业头部交椅。企业治理水平高下立现。
人才建设作为公司治理的重要一环，近年碧桂园在人才建设方面颇有成效，很多方面引领行业。比如非常重视内部人才，优秀的人才杨老板还会亲自带教，内部有竞聘制度，强调能者上位。如今碧桂园的06个区域中40%的区域总是“未来领袖”出身，有很多80后90后区域总，这一出身的人如今也饱受行业欢迎。
虽然工作强度不小，但碧桂园的企业文化和福利不错，内部建设有数百个兴趣社团，鼓励员工健康运动的同时快乐工作。目前已经连续5年在中秋开展员工家属答谢家宴，也允许夫妻档一同在内工作。同样也是行业高薪的典范，把激励机制发挥到了极致，成就了不少造富神话。校招薪酬也一直位于行业前列，尤其是未来领袖，薪资极高。
总结：适合具备较强驱动性、想谋求高薪的地产人，或是拥有顶尖学历的校招生。
万科
永远的地产老大哥、行业风向标。有着超强的产品标准化和体系标准化，战略眼光高。
万科的人才标准很高，人才培养能力较强，内部工作实行个人发起制度常由员工个人发起。强调事人匹配，因事设岗，因岗配人。各个职能条线没有明显短板，整体人才的职业化、综合实力、素质水平都比较高，不过万科整体的竞争压力也很大，有起立坐下机制，晋升较难，也更注重内生力量，且不欢迎离职员工回归、存在亲属规避制。
万科企业文化不错、有情怀，新总部也在建中。整体来说加班较多，工作强度大，普通员工的薪酬在业内不具备竞争力，大约在行业50分位，但城市总以上级别的薪资极具备竞争力。从薪酬发放体系来看，平时月发较少，大头都在年终，考核成分更高。虽然基础工资低，但是奖金几乎没有上限。
总结：适合背景不错又想求平台稳、想学习镀金的。
融创
今年在规模上融创已经冲入了TOP3，老板也比较有责任感，因为主打高端市场，近年来产品力强劲，资产也较优质，营销能力极强。
融创的高层人员极稳定，核心团队基本都是跟着老板一路打拼过来的老人。整体而言能在融创待到三年以上的人都很稳定。其人才主要靠内生，强调优胜劣汰，非常重视校招生。营销人员在融创体系内地位超然，基本都是从内部培养出来的，甚至拥有一票否决权，职业发展几乎没有天花板，但竞争也同样激烈，一切靠业绩说话。
融创文化偏狼性，工作强度极大，但也强调无总文化，其薪酬也具备绝对竞争力，为高薪典范。
总结：比较适合有拼劲、能吃苦又想谋高薪的地产人，尤其是营销人、校招生。
保利发展
保利不久前完成了掌门人的换代，正式步入“刘平时代”，整体的雄心依旧不小，或许有望在未来重回TOP3，作为央企，融资成本不到4个点。
保利人才梯队整体相对稳定，一般不会空降高管，都是从基层员工培养起来，管理层都是做了多年的老人，这次交接班的过渡也非常平稳。整体重视校招生，偏爱名校生，社招门槛尤其高。
保利有比较独特的军旅文化，比较讲究执行力。整体薪资待遇较低，总部有相对优势，更多的靠稳定吸引人才。不过整体工作环境相较舒适，适合长期发展。
总结：适合求稳、对薪资没啥要求求稳的地产人。
中海
规模上，中海是目前较稳定的TOP6，本身又是央企，平台够大，发展够稳，成本把控能力强，融资成本、剔除预收款后的资产负债都极低。
中海的体系化建设非常完善，人才专业水准很高，受欢迎程度完全不受时间限制，尤其是成本、工程人员在业内非常吃香。
但是在中海内部存在较严格的等级划分：身份最高的是从中建母公司出来的；其次是香港总部出来的；再次是海之子；然后是营销管培生海之星。这些内部培养起来的人很年轻就可以坐到高位；但如果是社招的海纳，除非能力特别强，否则很难有晋升机会。
中海的薪酬是国家对中较另类的存在，中高层薪酬颇具竞争力（部门经理级别以下薪资处于行业低位），在行业7分位，其城市总级别也非常值钱，比得上很多房企的区域总。
总结：对于现阶段求稳也无法舍弃高薪的中高层地产人来说中海是个很好的选择，即便社招晋升受阻镀镀金也不错。
招商蛇口
老牌央企，曾经的“招保万金”四大天王之首，背靠百年招商局，具备强劲的综合实力和稳健的财务水准，如今也重回了第一梯队。
招商人员相对稳定，整体更注重内生力量，但近年来也频频对外释放高量级岗位，也比较欢迎有能力的社招人员，比较看中人员的稳定性。
招商整体的企业文化不错，算是工作和生活相对平衡的典范之一，不过薪资也较低，不具备优势，不过招商也曾有给校招生开出行业高薪的案例。
总结：适合求稳的同时还想追求生活与工作平衡感、又不太在意薪资的地产人，以及初出茅庐的应届生或是已经达到一定量级的高管。
华润
母公司背景强大、自身实力也强劲的央企，商业地产发展同样位于前列，融资成本不到4个点，仅次于中海、保利。华润整体偏业绩导向，业务风格敢拼敢打，冲劲也比较强。
华润比较注重内部培养，偏好管培生，在很多岗位上管培生的晋升速度要来得更快。对人才要求较高，比较看重学历，也喜欢高颜值人才，不过华润近些年来人才培养速度较慢，人才的专业沉淀也没有太大的竞争力。
近两年华润工作强度甚至要高于很多民企。虽然薪资不具备竞争力、位于行业中下游，但整体的福利和人文关怀都较优质，食堂也不错，适合长期发展。
总结：比较适合想寻求长期稳定发展、有较高学历背景、能接受低薪且能接受较高强度工作的地产人或是校招生。
金地
老牌“招保万金”之一，虽然近年来在规模上有所掉队，但依旧风格稳健，历史上三道红线一直保持全绿，融资成本不超4%，也是最早做产城融合的房企之一。
金地非常重视人才，对员工的培养较综合，近年来招募名校生居多，也越来越注重年轻力量，尤其是城市总层面给了很多年轻管理层机会。金地的员工忠诚度和认可度较高，甚至有不少在公司服务0年以上的厨师和司机。
金地企业文化和工作氛围上佳，业内常言“金地是家好公司”，也是难得的生活和工作可以实现高度平衡的房企。虽然整体薪资水准一般，但是在金地做到了管理层（区域部门经理以上、城市助理总以上），同等级别待遇会相对较高（行业60-70分位）。
总结：适合想要“国企的福利、民企的待遇”、且有名校背景的地产人，尤其是年轻人。
世茂
非常港资风，产品力强劲，商业层面也有较出彩的代表作。
世茂比较强调“强者上，弱者下”，内部竞争氛围浓烈，比较锻炼人，有一定晋升空间。核心岗位80%以上为内部培养，校招“双新”的成才率不小于八成。
世茂的福利待遇制度比较完善，人文关怀也较完善，薪酬比较成体系化，和职级的对应关系很分明，整体具备一定竞争力，奖金也颇丰厚。
总结：适合能力较强、想获得一定成长且对薪资有一定要求的地产人。
龙湖
从综合情况来看，龙湖是如今民企中的佼佼者，稳健发展与自律的代名词，财务水准堪比国家队。
龙湖人才培养水准很高，人才能得到比较快速的成长和行业认可。近年来以内部培养为主，除管培生外晋升较慢，人才门槛很高，近年来大幅招募仕官生2.0，有标杆房企管培生背景的人在社招中占优，且每年会进行两次人才盘点。
龙湖今年新搬迁总部，工作环境不错，整体的文化比较简单直接，一切用业绩说话。工作强度极高，但同样薪酬位于行业高位（70分位），强调一个人干三个人的活拿两个人的工资得到四倍的成长。
总结：适合比较有干劲、能吃苦想学习、对工资有一定要求、背景不错的地产人或是校招生。
绿城
绿城从宋卫平时代进入中交时代，基因和调性变了很多，体制比较固化，但有大股东因素在，也成为了目前相对稳定的平台之一，融资能力也在增强。
除了“同道人”，绿城对学历没有特别高的要求，但实力强的区域会较强调学历，近几年大规模校招，整体的培养体系较完善。除去中交入股后的影响，绿城九成以上的经营班子源自内部培养，且人才主动流失率较低，有很多司龄在0年、20年的老员工。新绿城晋升空间较小，但做得好也可以长期发展。
绿城整体工作氛围轻松，福利制度完善，薪酬水平一般，整体待遇还行，人文关怀上做得不错。
总结：适合想长期稳定发展的地产人。
旭辉
整体发展相对稳健，战略较清晰、体系化建设也比较完善。强调精英文化，看中学历，旭日生中硕士学历及名校生分别占9成以上。整体的人才培养能力强，人才职业化程度高，能实现快速成长，近些年旭辉系也颇受市场认可。
旭辉有“徒步文化”，企业文化偏狼性，喜好爱拼敢拼的员工，工作强度很大，同时薪酬成体系化，比较简单直接及合理化，整体薪资含金量高，月发比较实在，高量级人才薪酬很高。
总结：比较适合能吃苦、又想寻求合理化薪资、背景不错的地产人。
金茂
随着此前“两化合并”，金茂迎来资产过万亿的全新母公司中国中化，实力再上一个台阶。金茂拥有一流的城市运营能力和较强的产品力，融资成本也位于前列。
金茂是最不像央企的央企，非常强绩效考核，对人员要求较高，强调能者居之，整体员工素质和职业水平也较高，也比较年轻态，会真正对年轻人倾斜和帮扶。
金茂内部文化氛围比较简单直接、讲情怀，但工作节奏较快。整体的激励机制在央企中位于前列，薪酬在央企中位于前列，年薪与绩效强挂钩，其薪酬体系甚至为不少高薪酬的闽系所效仿。
总结：适合那些背景不错、想寻求稳定又有一定冲劲、对薪资有想法的地产人。
新城
各方面发展比较均衡，加上在商业上发展不错，双轮驱动下整体较稳健。
新城非常重视团队与内部培养，核心高管基本都在岗十几年，稳定性不错。管培生新睿极受重视，且都能在内部担任重要岗位，有不少已经晋升总裁、总经理级高管。
新城整体比较务实，崇尚“骆驼文化”，强调团队合作、简单直接，脚踏实地。薪酬极有竞争力，激励机制也比较丰厚，且每半年有一次调薪调岗机会。
总结：适合脚踏实地、想长期发展、对薪资有一定要求的地产人或是校招生。
滨江
区域深耕型房企的典范，融资成本同处于民企低位，整体发展相对健康。
滨江人均效能位于行业领先水平，人才口碑不错，人才稳定性很高，但是对外招聘较少。比较善待员工，春节假期常位于行业榜首，薪资水平不错，奖金也较高。
总结：人人都羡慕滨江人，但首先要能有进去的机会。
正荣
发展较均衡，也追求高质量发展，土储多在一二线，比较优质。人才整体非常精英化，是业内最重视学历和资历的房企之一。正荣员工平均年龄不到35岁，、2院校毕业的约在2/3以上，并且大多来自top房企。整体发展机会较多，有能力就可以快速晋升，也培养了不少业界知名的80后高管。早期以外聘为主，现在核心高管过半是自己培养出来的年轻人。
正荣整体的工作氛围、环境都不错，强调幸福奋斗文化，还有午休文化、运动文化等。同时，薪酬位于行业90分位，副总级别以上收入相当可观。校招薪酬同样具备竞争力，2届荣耀生甚至还发有额外的万元毕业旅行金。
总结：比较适合现阶段无法舍弃高薪、有冲劲、学历背景都不错的年轻人。
美的置业
制造业出身的房企中最拔尖的一家，背靠美的系大山，整体的融资成本也相对较低，目前发展不错。
美的置业虽然成立时间比较短，但人员流动不大，核心高管的平均司龄高达2.3年，快速发展阶段曾大批量挖了很多中高管人员，这些人的留存率有87%以上。整体职业化程度较高，喜欢“同路人”，不看人情和关系。晋升空间比较大，很多员工平均十年内的职业晋升频次在八次左右。
美的置业企业文化偏务实、讲究简单高效、决策科学，尊重商业逻辑和市场逻辑。整体工作舒适度比较高，压力不大，但薪资尚可，也有比较完善的激励机制。
总结：适合想长期发展、追求工作舒适度与薪资福利的人。
远洋
老牌的具有国资背景的房企，商业开发能力、整体稳定性、资本实力都较强。
企业文化比较包容和健康，工作氛围尚可，但是近两年加班较多，同时发展空间和薪资一般，薪资为“”体系（50%当月发，30%季度发，20%年度发），整体胜在稳健。
总结：适合更看重平台稳定性的地产人。
禹洲
老牌闽系房企，多年来稳健发展，强调以利润为导向的高质量增长。董事局主席林龙安低调谦逊，是太平绅士、全国人大代表、香港中华出入口商会会长，企业文化强调家国情怀，风清气正。
自20年启动校招，禹洲已经拥有十年校招历史，内部重视人才建设，尤其是管培生队伍，出苗效果显著，00+名管培生走上中高层位置。薪酬待遇不错，福利制度完善，也比较重视人文关怀。
禹洲的人效算是比较高的，从机构赛普咨询去年统计的房企人均效能数据来看，禹洲的人均销售金额排名行业TOP0。整体文化简单、高效、阳光、干净，没有太多的繁文缛节，属于员工快速执行、快速推进的企业，执行力强。
总结：适合崇尚高执行力、简单文化的地产人。
卓越
素有写字楼大王之称，也是属于当下活得还不错的房企。
整体人才培养体系比较全面，内部培养和外部招聘兼顾，引入了不少知名经理人，不过整体更注重内部培养，有管理岗出现空缺时也会优先进行内部选拔。整体偏绩效导向，有“能上能下”的竞聘机制，每年有两次定期晋升，满足条件的管理岗可得到不定期的特殊晋升。
企业文化比较简单，没有端茶倒水、迎来送往的陋习，办公环境不错，薪酬上当月工资在月底就发，保障较高，每年都会有一定程度的涨薪，不过工作强度也相对较大。
总结：比较适合想求薪资稳定又想谋求一定晋升机会、且能接受高强度工作的地产人。
新希望地产
母公司新希望今年进入了世界强，实力雄厚，自身是成长速度较快的川系房企，同时各项财务指标不错，三道红线零踩线。
人才以内部培养为主，重视管培生和高量级人才的培养，校招保留率很高，几乎所有的总部总经理级和城市总都是内部培养出来的，整体团队比较年轻化且高执行力，员工平均年龄仅30出头。整体企业文化比较开放包容、简单直接，福利待遇不错。
总结：适合想长期发展、谋求好待遇的年轻人，尤其是校招生，四川人据说有一定优势。
仁恒
新加坡房企，一直坚持不走高周转、高杠杆的模式，虽然错失了一定的发展机会，但也让其目前整体相对稳健，在产品品质上有口皆碑。
仁恒的职业化程度较高，有比较浓烈的外企风，职业发展的稳定性不错，整体人员的素质也较高。整体的工作氛围比较简单包容，沟通也比较扁平化，有一定晋升机会。同属于在员工工作和生活的平衡上做的不错的房企。
总结：适合想追求相对舒适、稳定的工作环境的地产人。
中骏
底子较厚，发展均衡稳健，朋友圈强大，目前在商业、长租公寓上也打出了品牌。
中骏管理机制较合理，整体人才素质位于同规模房企前列。企业文化不错，比较注重员工幸福感，整体比较阳光透明，员工关系也比较简单直接，没有太多弯弯绕绕。中骏整体的薪酬体系偏港资风，基本就是给个打包月薪，月数也非常固定，从总监级开始薪资较具竞争力，入职第二年就能有高管奖金激励。
总结：适合想求平台稳定、且在一定量级以上的地产人。
宝龙
毛利率十多年来都在30%以上，位于行业领先水平，商业上发力较猛，上升势头不错。对老员工比较重视，近年来也比较重视年轻人，不过工作强度较大，整体晋升空间和薪资涨幅有限。
总结：适合看重平台发展的年轻人。
弘阳
主要深耕长三角，在商业上做的不错。
比较注重人才的培养，强调“把人才当客户经营”，也吸纳了不少明星职业经理人。以前外招为主培养为辅，现在更注重内部人才的培养，近些年在管培生招聘上力度也比较大，校招薪酬位于行业前列，“鸿鹄计划”地产序列起步年薪24万。老板曾经当过兵，比较有格局，授权和薪酬都比较大气。
总结：比较适合校招生或者是比较注重薪资的地产人。
东原
属于小而美房企中的典范，典型的品质型房企，产品上有不少创新，整体比较有温度，老板IP很强。
东原近年来开始强调高绩效文化导向，在关键岗位的选拔上也在逐渐提升内部人才的比例，很看重人才的专业度和硬实力。整体文化比较年轻活泼、开放透明，内部沟通畅快。
总结：适合专业度较高、比较年轻有激情的地产人。
上坤
一家比较注重产品力的年轻上市房企。因为老板本身是职业经理人出身，整体的职业化、体系化程度很高，强调组织和个人互相成就。老板很放权，引进了多为明星职业经理人，很多是老板三顾茅庐请来的，高管团队都有在万科、龙湖、旭辉等标杆房企工作0年以上的经验，平均年龄在30+，整个高管团队平均服务于上坤的时间高达五年。人才的培养在逐渐由外聘转为内生，近年来管培生招聘力度不小。
上坤的企业文化不错，强调“多劳多得、倾斜一线”，短中长期激励相结合，针对超额创造价值的员工还会有重奖，目前也在不断优化薪酬体系。
总结：适合有活力、有干劲、又想寻求职业化工作环境的年轻人。
敏捷
老牌粤系房企，比较低调，在大湾区土储丰厚，城市更新做的不错，有不少超大型项目。老板比较惜才，员工关怀做的不错，人员流动性不大，不过近年来工作强度不小。整体因岗定责，薪资跟岗位和能力挂钩，也会根据工作表现和能力适时调整薪资。
总结：适合聚焦大湾区发展、有一定干劲的地产人。
大唐地产
今年新将总部搬到上海的闽系房企，整体财务状况暂时没有太大问题，三道红线全绿。
大唐在人才的任用上强调“能者上、平者让、庸者下、劣者汰”，“人在前，事在后”，整体倡导健康文化，每年还有隔壁挑战赛。不过整体薪酬福利一般，临时加班较多。
总结：适合能吃得了苦、有一定拼劲的地产人。
合生创展
作为曾经的华南五虎之首，地产界的隐形航母，整体偏港资风，慢周转、多囤地，虽然这些年在规模上掉队，但是手里有钱且发展稳健。
总部工作较舒适，福利待遇都不错，但区域加班较严重，工作压力较大。且整体老人较多，有人浮于事的现象存在，管理弊病较多，人员流动性较大，甚至频繁换帅。
总结：想看民企机会又想求平台稳定的可以看合生创展，但要谋求长期发展并不易。
中奥地产
赣系房企，去年将总部迁至上海，此前一直都是靠自有资金慢慢发展，杠杆极低，即便今年大口吃了不少肉，负债率依旧很低。
中奥这两年招揽了不少明星经理人，整体架构比较扁平化，每个员工都被放在度的评价体系中，只要足够优秀就能得到快速晋升。
中奥的企业文化简单、直接、包容，员工福利不错，冠军食堂很出名，餐食配备全是专业运动员级标准，厨师都持有资深运动营养师等级证书，总部的健身器械都是和中体同标准。薪酬比较有弹性，有不错的激励制度，个人对业绩贡献越多，奖金越高，工资大头基本都在奖金里。
总结：比较适合想要寻求优质员工福利、喜欢简单扁平文化、且更能适应弹性薪酬的地产人。
领地
川系房企，布局主要聚焦在四川，比较注重利润。整体的培训和晋升体系比较完善，目前管培生出苗率在30%左右，内生培养的领SHOW生已经逐步走上了核心管理岗位。
领地的工作环境不错，总部办公楼位于成都CBD核心，员工关怀做的不错，体检都是高端标准，也有运动文化。比较有情怀，内部还有“东坡文化”，员工食堂也叫“东坡食堂”，有很多东坡美食。
总结：适合看中工作环境、员工关怀的地产人。
邦泰
川系房企，规模虽然不大，胜在战略比较聚焦，在西南口碑不错。
邦泰算是近些年极少数以优质的福利待遇出圈的房企，常被员工称为“全世界最好的邦泰”，人员流动性不大，薪资也较有竞争力。极少加班，还有强制休假，每年会组织5-9天的全员旅游（因疫情取消还会折现发放），连保洁阿姨都能参与出国游，全体员工子女还有助学金。
总结：适合想求长期稳定发展、又想追求好福利的地产人。
东投地产
比较低调也很年轻，虽然全国性知名度不算高，但在江西是龙头房企，老板是金太阳教辅系列丛书的创始人，教师出身，东投地产走的也是教育地产发展模式。
东投老板常说“人对了，企业就对了”，很注重职业化团队的打造，今年以来培训动作很密集，整体的人才培养机制也在不断完善，偏爱根正苗红、综合素质高、专业能力强、可塑性强的人才。尤其注重管培生，不仅在晋升等层面有优先权，还给到了一年保护期，期内除发生重大违规违纪行为或严重不胜任岗位外不得淘汰。
总结：适合有激情、有奋斗精神的地产人或是想要在行业动荡的当下拥有一定保障的校招生。
美好置业
自年起进军装配式，是这一领域的领跑者，是国内最早向房屋智造全新赛道转型的房企之一，其不断迭代升级的叠合剪力墙技术体系在国内处于领先地位。目前独创了一套可以为政府、建筑商、房企合作伙伴提供房屋智造一体化的解决方案。
人才方面内部培养和外部引进同步进行，内部有“美好价值观”文化，崇尚用户第一，奋斗者为本，合作者共赢，青睐于专业过硬、创新应变、不断追求卓越的人才。
总结：适合对装配式建筑新赛道有一定兴趣、有奋斗精神的地产人。
投票：地产人，你对哪些房企“心动”了？
注：本次投票截止至年2月28日00:00，欢迎大家踊跃投票，最终投票结果以具体票数为准。
因篇幅有限，本文仅能分享35家房企，若有更多的房企雇主品牌内容想要分享的朋友，欢迎评论区留言，获得点赞数最多的粉丝可以获得我们准备的精美礼品一份。
主编：张艳
责编：Nanako
本文仅代表作者个人观点，部分图片来自网络，不为商业用途，如果侵犯，敬请作者与我们联系
必须备注“公司+职务+姓名”否则不予通过
也欢迎投稿
丰厚稿酬等你来
点击下方链接，查看投稿方式和稿酬标准
《地产人言征稿悬赏令！欢迎地产人们踊跃投稿！》
我们建立了“地产人言交流群23班”
备注“公司+职务+姓名”
编辑拉您入群
